第115章 收购谈判
第115章 收购谈判
郑裕明放下茶杯，身体微微前倾，强大的气场瀰漫开来。
目光如炬。
“秋总，沈总，很高兴能得到二位接见，二位年纪轻轻，有这般气象，我这个老前辈看著，很欣慰啊，哈哈哈！”
所有初见，总是客客气气。
气氛非常融洽。
“哪里哪里，还需要跟前辈多多学习学习。”秋峰客气地说道。
酒桌跟茶室的区別就在这里。
酒杯端起就有敬人的意思。
谁先举杯，谁后举杯。
几圈下来，酒桌排次一目了然，各人分寸也一清二楚，不需要再有別的试探。
於是几杯老酒下肚，该勾肩搭背就勾肩搭背，该手拉手就手拉手，哪怕只是暂时的表演，也是心知肚明的表演。
能快速拉近彼此关係。
喝茶谈生意，比酒桌多了几分疏离感，带著更多的理智和冷静。
各有千秋。
“我们新世界这次应邀过来考察丽山温泉开发项目，不仅仅是代表我们自己，同时也代表著香江八家財团。”
“昨天我们看了鹏城这边提供的报告分析，我们很是看好这个项目！”
郑裕明不动声色地展示自己雄厚的资本。
八大香江財团，这份实力，除非碰上国资，或者外资財团，否则都是独一份的存在了。
无论是財力还是开发经验。
对丽山温泉项目志在必得。
“我这边对贵司持有的丽山云端项目，同样看好，尤其是核心地块依託丽山温泉资源的未来价值，评估极高。”
“此次冒昧找到秋总，是希望秋总能忍痛割爱这块璞玉，让我们新世界能为鹏城未来做更多贡献。”
他没有任何迂迴，直指核心。
秋峰等人都严阵以待。
每个人都在心里不停地拨著算盘。
“秋总，陈总，鄙人冒昧开个价，我们集团愿意出资十亿，全资收购丽山云端项目公司100%股权，如何？”
“十亿？！”
陈泰失声惊呼，手中的茶杯差点脱手，滚烫的茶水溅到手背上也浑然不觉。
他眼睛瞪得像铜铃，脑子里嗡嗡作响，只剩下一个念头：秋峰当初只花了两千万！
两千万！短短半个月，就价值8.5亿？！
而自己手里的15%，也已经价值1.5亿，要是当初秋峰狠一点，全部收走，他现在连汤都喝不上了。
这简直是抢钱————不，是真的点石成金！
秋峰当初说过的话，每一句都在变成真的。
巨大的衝击让他脸色瞬间涨红，呼吸都变得急促起来。
不过他很清楚，他说什么不重要，秋峰才是那个能说话的人。
儘管他很想一口答应下来，现在也只能选择闭嘴。
姜妍对丽山云端的了解不多，所以也只能暂时听著。
虽然她从小见过不少大钱，这会听到报价十亿，也是微微动容。
沈冰给了茶师一个眼神。
美女茶师便点了点头，礼貌地离开了茶室。
沈冰不动声色地接管了泡茶的工作，优雅的动作比美女茶师更加让人赏心悦目。
她已经完成自己串联的工作，接下来的事情，她不好发表自己的看法了。
秋峰面色却平静无波，仿佛听到的只是一个寻常数字。
他端起自己面前的茶杯，轻轻吹了吹浮沫，动作从容不迫。
待陈泰的惊呼声在安静的办公室里显得格外刺耳后，他才缓缓放下杯子，目光迎上郑裕明锐利的视线。
语气淡然：“感谢郑总和新世界集团的厚爱，郑总想要为內地经济发展做一份贡献的拳拳之心，小峰与有荣焉，不过——”
“丽山温泉开发和丽山云端终究是两个不同的项目，完全不能等同而论，在政策没有制定以前，还是不要混为一谈地好。”
秋峰没有拒绝，也没有答应，而是巧妙地把丽山云端从丽山温泉项目里面剥离出来，拉开博弈空间。
真的能剥离吗？
无论谁来开发丽山温泉，在没有新政策出台以前，谁也无法绕口丽山云端的存在，它可是丽山目前唯一合法规划的房地產项目。
而且就算是新政策出台，也不太可能把丽山云端剥离在温泉开发之外，只会结合起来。
丽山云端的地理优势无可取代。
“哈哈哈，秋总说的对，那您对这个价格——”郑裕明没打算跟著秋峰的节奏去走，又把话题引回买卖上。
要是能收购丽山云端，下一步爭取丽山温泉开发，就十拿九稳了。
起码也多了一个重要筹码。
十亿对於普通人，很多，对於郑裕明，只是一丁点儿数据而已。
他要的是筹码，而不是数字。
秋峰淡淡地笑著，没有因为郑裕明展示的强大压迫感而乱了分寸。
“丽山云端承载著我对鹏城未来发展的一份构想，就像郑总一样，我也想为鹏城发展贡献一份力量，蚂蚁虽小却也想要贡献一份力量嘛——”
“所以秋总您的意思是？”
“整体出售控股权，不在我的考虑范围之內。”秋峰直接拒绝道，“不管是十亿，还是百亿——”
这番表达，直接让陈泰再一次惊呆了。
陈泰是个商人，在商言商，在他看来，十亿很多了。
做生意无非就是为了挣钱，再讲讲价，卖个十几亿，不就可以各自安好了吗？
秋峰显然不会这么想，也可能是，秋峰后面的大人物根本就不在乎这个钱。
是了。
不然以秋峰的年纪，怎么可能对十亿不动心，怎么做到的？
肯定是因为后盾很强大，才能如此波澜不惊。
殊不知，秋峰经歷过后世的通货膨胀，在抖音人均玛莎，uc人均法拉，小目標只是小目標的时代，亿这个单位带给他的震撼並没有那么大。
郑裕明也很好奇，秋峰只有20来岁，也没听他说自己有什么背景，怎么能做到这么淡定地。
他对这个结果反倒早有预料，所以脸上並无慍色，反而露出一丝果然如此的表情。
立刻拋出一个新的方案：“果然啊，我们想要为这片热土贡献一个力量的心，都是一样的。”
“我很理解秋总对项目倾注的心血，那么，70%的股权如何？十亿资金，我们可以在一周內全额到帐。”
“秋总可以保留15%的股权，依然可以分享项目未来的丰厚收益，並在重大决策上拥有重要话语权。”
这个方案，已经显示了相当的诚意，將秋峰的个人获利空间提升到了数倍。
十亿只换取70%股权，留了15%给秋峰，等於在几句话之间，初步认可了秋峰这个人。
然而，秋峰依旧摇头。
他身体微微后靠，双手交叉置於膝上，目光沉静地直视郑裕明。
一字一句地拋出了自己的方案。
“郑先生，十亿资金，我欢迎。”
“新世界集团作为战略投资者加入，我也非常欢迎。”
“但是——”
郑裕明放下茶杯，身体微微前倾，强大的气场瀰漫开来。
目光如炬。
“秋总，沈总，很高兴能得到二位接见，二位年纪轻轻，有这般气象，我这个老前辈看著，很欣慰啊，哈哈哈！”
所有初见，总是客客气气。
气氛非常融洽。
“哪里哪里，还需要跟前辈多多学习学习。”秋峰客气地说道。
酒桌跟茶室的区別就在这里。
酒杯端起就有敬人的意思。
谁先举杯，谁后举杯。
几圈下来，酒桌排次一目了然，各人分寸也一清二楚，不需要再有別的试探。
於是几杯老酒下肚，该勾肩搭背就勾肩搭背，该手拉手就手拉手，哪怕只是暂时的表演，也是心知肚明的表演。
能快速拉近彼此关係。
喝茶谈生意，比酒桌多了几分疏离感，带著更多的理智和冷静。
各有千秋。
“我们新世界这次应邀过来考察丽山温泉开发项目，不仅仅是代表我们自己，同时也代表著香江八家財团。”
“昨天我们看了鹏城这边提供的报告分析，我们很是看好这个项目！”
郑裕明不动声色地展示自己雄厚的资本。
八大香江財团，这份实力，除非碰上国资，或者外资財团，否则都是独一份的存在了。
无论是財力还是开发经验。
对丽山温泉项目志在必得。
“我这边对贵司持有的丽山云端项目，同样看好，尤其是核心地块依託丽山温泉资源的未来价值，评估极高。”
“此次冒昧找到秋总，是希望秋总能忍痛割爱这块璞玉，让我们新世界能为鹏城未来做更多贡献。”
他没有任何迂迴，直指核心。
秋峰等人都严阵以待。
每个人都在心里不停地拨著算盘。
“秋总，陈总，鄙人冒昧开个价，我们集团愿意出资十亿，全资收购丽山云端项目公司100%股权，如何？”
“十亿？！”
陈泰失声惊呼，手中的茶杯差点脱手，滚烫的茶水溅到手背上也浑然不觉。
他眼睛瞪得像铜铃，脑子里嗡嗡作响，只剩下一个念头：秋峰当初只花了两千万！
两千万！短短半个月，就价值8.5亿？！
而自己手里的15%，也已经价值1.5亿，要是当初秋峰狠一点，全部收走，他现在连汤都喝不上了。
这简直是抢钱————不，是真的点石成金！
秋峰当初说过的话，每一句都在变成真的。
巨大的衝击让他脸色瞬间涨红，呼吸都变得急促起来。
不过他很清楚，他说什么不重要，秋峰才是那个能说话的人。
儘管他很想一口答应下来，现在也只能选择闭嘴。
姜妍对丽山云端的了解不多，所以也只能暂时听著。
虽然她从小见过不少大钱，这会听到报价十亿，也是微微动容。
沈冰给了茶师一个眼神。
美女茶师便点了点头，礼貌地离开了茶室。
沈冰不动声色地接管了泡茶的工作，优雅的动作比美女茶师更加让人赏心悦目。
她已经完成自己串联的工作，接下来的事情，她不好发表自己的看法了。
秋峰面色却平静无波，仿佛听到的只是一个寻常数字。
他端起自己面前的茶杯，轻轻吹了吹浮沫，动作从容不迫。
待陈泰的惊呼声在安静的办公室里显得格外刺耳后，他才缓缓放下杯子，目光迎上郑裕明锐利的视线。
语气淡然：“感谢郑总和新世界集团的厚爱，郑总想要为內地经济发展做一份贡献的拳拳之心，小峰与有荣焉，不过——”
“丽山温泉开发和丽山云端终究是两个不同的项目，完全不能等同而论，在政策没有制定以前，还是不要混为一谈地好。”
秋峰没有拒绝，也没有答应，而是巧妙地把丽山云端从丽山温泉项目里面剥离出来，拉开博弈空间。
真的能剥离吗？
无论谁来开发丽山温泉，在没有新政策出台以前，谁也无法绕口丽山云端的存在，它可是丽山目前唯一合法规划的房地產项目。
而且就算是新政策出台，也不太可能把丽山云端剥离在温泉开发之外，只会结合起来。
丽山云端的地理优势无可取代。
“哈哈哈，秋总说的对，那您对这个价格——”郑裕明没打算跟著秋峰的节奏去走，又把话题引回买卖上。
要是能收购丽山云端，下一步爭取丽山温泉开发，就十拿九稳了。
起码也多了一个重要筹码。
十亿对於普通人，很多，对於郑裕明，只是一丁点儿数据而已。
他要的是筹码，而不是数字。
秋峰淡淡地笑著，没有因为郑裕明展示的强大压迫感而乱了分寸。
“丽山云端承载著我对鹏城未来发展的一份构想，就像郑总一样，我也想为鹏城发展贡献一份力量，蚂蚁虽小却也想要贡献一份力量嘛——”
“所以秋总您的意思是？”
“整体出售控股权，不在我的考虑范围之內。”秋峰直接拒绝道，“不管是十亿，还是百亿——”
这番表达，直接让陈泰再一次惊呆了。
陈泰是个商人，在商言商，在他看来，十亿很多了。
做生意无非就是为了挣钱，再讲讲价，卖个十几亿，不就可以各自安好了吗？
秋峰显然不会这么想，也可能是，秋峰后面的大人物根本就不在乎这个钱。
是了。
不然以秋峰的年纪，怎么可能对十亿不动心，怎么做到的？
肯定是因为后盾很强大，才能如此波澜不惊。
殊不知，秋峰经歷过后世的通货膨胀，在抖音人均玛莎，uc人均法拉，小目標只是小目標的时代，亿这个单位带给他的震撼並没有那么大。
郑裕明也很好奇，秋峰只有20来岁，也没听他说自己有什么背景，怎么能做到这么淡定地。
他对这个结果反倒早有预料，所以脸上並无慍色，反而露出一丝果然如此的表情。
立刻拋出一个新的方案：“果然啊，我们想要为这片热土贡献一个力量的心，都是一样的。”
“我很理解秋总对项目倾注的心血，那么，70%的股权如何？十亿资金，我们可以在一周內全额到帐。”
“秋总可以保留15%的股权，依然可以分享项目未来的丰厚收益，並在重大决策上拥有重要话语权。”
这个方案，已经显示了相当的诚意，將秋峰的个人获利空间提升到了数倍。
十亿只换取70%股权，留了15%给秋峰，等於在几句话之间，初步认可了秋峰这个人。
然而，秋峰依旧摇头。
他身体微微后靠，双手交叉置於膝上，目光沉静地直视郑裕明。
一字一句地拋出了自己的方案。
“郑先生，十亿资金，我欢迎。”
“新世界集团作为战略投资者加入，我也非常欢迎。”
“但是——”