第147章 兜兜转转，还是自建房好！
第147章 兜兜转转，还是自建房好！
“那就是了？”
说著，祁曼曼又皱起了眉头，有些不解的看著莫离。
“上次你从东海市回来，说看上一个门店，最终因为钱不够没租下来，这才过了多久，怎么突然有钱收购工厂了？”
听到祁曼曼的问题，莫离不禁心里一乐。
好傢伙，记性还挺好的嘛。
上次去东海市看门店，东海市月光巷那个门店莫离非常满意。
每个月60000的房租，考虑到那里是商业步行街，位置好人流量大，也算贵有贵的道理。
仔细斟酌之后，莫离也勉强能接受。
可问题就在於房东要一次性付一年的房租，並且还要多付一个月押金。
一个月60000，一年十二个月外加一个的押金，就是十三个月，一次性要付78
0000房租。
莫记小吃当时根本拿不出那么多钱。
房东又一点都不肯退让，莫离最后只能作罢。
莫离摊了摊手。
“老实说，我现在也不够钱收购这家工厂，可有些事总得试一试..
"
祁曼曼对这家工厂略有了解。
知道这家工厂主要生產火锅底料、包子、饺子等半成品食物，以及特色香料包。
可以说这家工厂的主要业务和莫离现在的业务高度重合。
以莫离现在发展势头来看，如果莫离真的能拿下这家工厂，绝对可以往前迈出一大步。
祁曼曼犹豫了一会，最后咬了咬嘴唇，露出了一个坚定的眼神对莫离说道：“你还差多少？我有200万，可以都借给你..
"
莫离眼皮跳了跳。
好傢伙！
一出手就是200万？
肤白貌美的祁曼曼什么时候成小富婆了？
莫离有些无语的看著祁曼曼。
“天地良心，今天来这里看这个厂子，就是顺路来看看情况，我可没想过找你借钱。”
祁曼曼白了莫离一眼。
“你这不是废话吗？我要不说，你能知道我有钱吗？”
“不是.....你怎么突然变成小富婆了？有什么发財的门路带带我啊..
”
祁曼曼嘴角上扬，露出一个得意的笑容。
“我上次不是给你说了吗，我卖了一个版权赚了一点钱...
，听到祁曼曼的话，莫离差点没绷住。
好一个赚了一点钱，这个“一点”用的可真好！
味央食品工厂，孙川办公室。
孙川正一个人在办公室不断的打著电话。
莫离的火锅底料开卖第三天，也就是火锅底料的口碑在网上彻底发酵，形成一波新的舆论后。
味央食品工厂所有火锅店客户纷纷通知孙川要停止供货。
儘管孙川百般挽留，甚至不惜对火锅底料进行降价销售，还是一个客户都没有留下。
本来就起了卖厂心思的孙川，更加心灰意冷，进入了铁了心要卖厂模式。
可资產就是资產，想变现哪有那么容易？
一开始有人出850万的一口价，等到莫离的火锅底料卖爆后，对方就只愿意出750万。
对於这个事实，孙川无法接受。
虽说这个工厂的地皮是早些年孙川他爹，趁著惠南县招商引资的风口以非常低的价格拿到的。
可低价拿地和卖厂是两码事！
孙川的心理价位一开始是1000万，后来降到950万。
经过几天的拉扯后，又降到了900万。
900万，已经是孙川可以接受的最低价位了，为此，孙川甚至做好很长时间没办法把厂卖出去的准备。
把整个工厂的生產都停了，把人也遣散了。
理论上来说，在工厂卖出去之前保持工厂的生產才是更好的选择。
可孙川怕了。
他怕被莫离推出的火锅底料打得一败涂地，零售渠道的份额也被抢得一乾二净。
更怕莫离顺势打著莫记小吃的牌子，推出半成品包子等產品。
两家东洲省的本地企业，业务范围又高度重合，天然就是最直接的竞爭对手。
孙川担心万一被莫离打得节节败退，所有生產出来的產品卖不出去。
到时候全部產品都积压在仓库里，那就是巨额亏损！
孙川赌不起，也不敢赌。
卖厂，变现，抽身离场，对孙川来说才是现在最好的选择。
“什么？600万？现在整个惠南县哪去找30万一亩带厂房的工业用地？更別说我厂房里还有生產线！你怎么不去抢！”
啪！
孙川愤怒的掛断电话。
这一刻，他总算感受到了什么叫墙倒眾人推。
以前那些和他有业务来往、人情来往的人，杀起价来一个比一个狠。
砰！
孙川重重的砸了一下面前的办公桌。
“当初我给火锅底料涨价的时候，你们怎么不说，反而现在一个个都说我当初涨价不对？”
“还个个都说厂里生產的火锅底料竞爭不过本味源火锅底料，说我厂里的火锅底料生產线已经不值钱了！”
“该死！该死！都怪那个莫离！”
“好好做你的小吃店不好吗？非要跳出来做火锅底料和我竞爭？”
东海市，开元村。
一栋带院子的自建房內，房產中介正在向莫离和祁曼曼两人滔滔不绝的介绍著这栋出租屋。
“这里虽然是东海市的城乡结合部，但管理还是很到位的，环境、治安都不用担心。”
“房屋总建筑面积接近150平，另外接近100平的院子算是附送的，租金只要3000一个月，非常划算。”
祁曼曼一边听中介介绍，一边四处看了看，最后在莫离身边小声问道：“我感觉这里还挺不错的，和我们在滨海市那边住的环境差不多......你感觉怎么样？”
“我感觉也挺好，不如就这里吧....
”
这里是祁曼曼找的第四处房子，前面三处房子都在市区，只有这里是位於城郊的城乡结合部。
她看中这里的原因主要有两个。
第一，房子確实不错，带院子，够宽，装修家具该有的都有，简单收拾一下就可以入住。
第二，这栋房子所在的开元村是一片待拆迁的村子，可不知道什么原因拆迁无限期搁置了。
与之形成鲜明对比的是开元村周围的区域都已经开发完成。
开元村往西大约一公里的距离，就有一片写字楼群构成的商务区。
在那里有大量的上班族。
也就是在写字楼上班的上班族很多都瞧不上开元村这种未开发的环境和毫无逼格的自建房。
否则这种带院子的自建房不可能才3000一个月。
莫离来之前先去看过商务区，人流量有保障，也有不少多旺铺出租，对莫记小吃来说这里確实是一个非常不错的选择。
两人很快就把租房的事情定了下来。
莫离看房屋中介欢天喜地的准备回去弄合同，立即把中介叫住。
“来都来了，不如带我的到那边的商务区看看门店吧？你手上应该有门店的资源吧？”
中介大喜。
“有，当然有！”
.....
“那就是了？”
说著，祁曼曼又皱起了眉头，有些不解的看著莫离。
“上次你从东海市回来，说看上一个门店，最终因为钱不够没租下来，这才过了多久，怎么突然有钱收购工厂了？”
听到祁曼曼的问题，莫离不禁心里一乐。
好傢伙，记性还挺好的嘛。
上次去东海市看门店，东海市月光巷那个门店莫离非常满意。
每个月60000的房租，考虑到那里是商业步行街，位置好人流量大，也算贵有贵的道理。
仔细斟酌之后，莫离也勉强能接受。
可问题就在於房东要一次性付一年的房租，並且还要多付一个月押金。
一个月60000，一年十二个月外加一个的押金，就是十三个月，一次性要付78
0000房租。
莫记小吃当时根本拿不出那么多钱。
房东又一点都不肯退让，莫离最后只能作罢。
莫离摊了摊手。
“老实说，我现在也不够钱收购这家工厂，可有些事总得试一试..
"
祁曼曼对这家工厂略有了解。
知道这家工厂主要生產火锅底料、包子、饺子等半成品食物，以及特色香料包。
可以说这家工厂的主要业务和莫离现在的业务高度重合。
以莫离现在发展势头来看，如果莫离真的能拿下这家工厂，绝对可以往前迈出一大步。
祁曼曼犹豫了一会，最后咬了咬嘴唇，露出了一个坚定的眼神对莫离说道：“你还差多少？我有200万，可以都借给你..
"
莫离眼皮跳了跳。
好傢伙！
一出手就是200万？
肤白貌美的祁曼曼什么时候成小富婆了？
莫离有些无语的看著祁曼曼。
“天地良心，今天来这里看这个厂子，就是顺路来看看情况，我可没想过找你借钱。”
祁曼曼白了莫离一眼。
“你这不是废话吗？我要不说，你能知道我有钱吗？”
“不是.....你怎么突然变成小富婆了？有什么发財的门路带带我啊..
”
祁曼曼嘴角上扬，露出一个得意的笑容。
“我上次不是给你说了吗，我卖了一个版权赚了一点钱...
，听到祁曼曼的话，莫离差点没绷住。
好一个赚了一点钱，这个“一点”用的可真好！
味央食品工厂，孙川办公室。
孙川正一个人在办公室不断的打著电话。
莫离的火锅底料开卖第三天，也就是火锅底料的口碑在网上彻底发酵，形成一波新的舆论后。
味央食品工厂所有火锅店客户纷纷通知孙川要停止供货。
儘管孙川百般挽留，甚至不惜对火锅底料进行降价销售，还是一个客户都没有留下。
本来就起了卖厂心思的孙川，更加心灰意冷，进入了铁了心要卖厂模式。
可资產就是资產，想变现哪有那么容易？
一开始有人出850万的一口价，等到莫离的火锅底料卖爆后，对方就只愿意出750万。
对於这个事实，孙川无法接受。
虽说这个工厂的地皮是早些年孙川他爹，趁著惠南县招商引资的风口以非常低的价格拿到的。
可低价拿地和卖厂是两码事！
孙川的心理价位一开始是1000万，后来降到950万。
经过几天的拉扯后，又降到了900万。
900万，已经是孙川可以接受的最低价位了，为此，孙川甚至做好很长时间没办法把厂卖出去的准备。
把整个工厂的生產都停了，把人也遣散了。
理论上来说，在工厂卖出去之前保持工厂的生產才是更好的选择。
可孙川怕了。
他怕被莫离推出的火锅底料打得一败涂地，零售渠道的份额也被抢得一乾二净。
更怕莫离顺势打著莫记小吃的牌子，推出半成品包子等產品。
两家东洲省的本地企业，业务范围又高度重合，天然就是最直接的竞爭对手。
孙川担心万一被莫离打得节节败退，所有生產出来的產品卖不出去。
到时候全部產品都积压在仓库里，那就是巨额亏损！
孙川赌不起，也不敢赌。
卖厂，变现，抽身离场，对孙川来说才是现在最好的选择。
“什么？600万？现在整个惠南县哪去找30万一亩带厂房的工业用地？更別说我厂房里还有生產线！你怎么不去抢！”
啪！
孙川愤怒的掛断电话。
这一刻，他总算感受到了什么叫墙倒眾人推。
以前那些和他有业务来往、人情来往的人，杀起价来一个比一个狠。
砰！
孙川重重的砸了一下面前的办公桌。
“当初我给火锅底料涨价的时候，你们怎么不说，反而现在一个个都说我当初涨价不对？”
“还个个都说厂里生產的火锅底料竞爭不过本味源火锅底料，说我厂里的火锅底料生產线已经不值钱了！”
“该死！该死！都怪那个莫离！”
“好好做你的小吃店不好吗？非要跳出来做火锅底料和我竞爭？”
东海市，开元村。
一栋带院子的自建房內，房產中介正在向莫离和祁曼曼两人滔滔不绝的介绍著这栋出租屋。
“这里虽然是东海市的城乡结合部，但管理还是很到位的，环境、治安都不用担心。”
“房屋总建筑面积接近150平，另外接近100平的院子算是附送的，租金只要3000一个月，非常划算。”
祁曼曼一边听中介介绍，一边四处看了看，最后在莫离身边小声问道：“我感觉这里还挺不错的，和我们在滨海市那边住的环境差不多......你感觉怎么样？”
“我感觉也挺好，不如就这里吧....
”
这里是祁曼曼找的第四处房子，前面三处房子都在市区，只有这里是位於城郊的城乡结合部。
她看中这里的原因主要有两个。
第一，房子確实不错，带院子，够宽，装修家具该有的都有，简单收拾一下就可以入住。
第二，这栋房子所在的开元村是一片待拆迁的村子，可不知道什么原因拆迁无限期搁置了。
与之形成鲜明对比的是开元村周围的区域都已经开发完成。
开元村往西大约一公里的距离，就有一片写字楼群构成的商务区。
在那里有大量的上班族。
也就是在写字楼上班的上班族很多都瞧不上开元村这种未开发的环境和毫无逼格的自建房。
否则这种带院子的自建房不可能才3000一个月。
莫离来之前先去看过商务区，人流量有保障，也有不少多旺铺出租，对莫记小吃来说这里確实是一个非常不错的选择。
两人很快就把租房的事情定了下来。
莫离看房屋中介欢天喜地的准备回去弄合同，立即把中介叫住。
“来都来了，不如带我的到那边的商务区看看门店吧？你手上应该有门店的资源吧？”
中介大喜。
“有，当然有！”
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